個人一手住房廣州貸款期限最長為30年，借款人申請貸款期限加申請時年齡應(yīng)不超過70年。

　　例：借款人申請貸款年齡時已達45周歲，貸款期限最長不超過25年。

　　直客式個人一手住房廣州貸款樓盤項目需要在銀行立項嗎？

　　直客式個人一手住房貸款樓盤項目不需要在銀行立項，即開發(fā)商無須向銀行提出辦理樓盤項目個人一手住房貸款業(yè)務(wù)的申請。但哪些樓盤能做直客式，哪些樓盤不能做直客式個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，各家銀行內(nèi)部有一定管理要求，一般對可做的直客式個人一手住房貸款樓盤項目進行備案登記，銀行內(nèi)部審批流程較為簡單。直客式個人一手住房貸款樓盤項目銀行認可后即可開展所在項目的單筆住房貸款業(yè)務(wù)。