二次抵押貸款，你通過(guò)抵押的方式申請(qǐng)貸款后，有一段時(shí)間的還款記錄，這期間需要一個(gè)資金周轉(zhuǎn)，那么你對(duì)這種二次抵押貸款了解多少呢？
很多地方的抵押住房二次貸款，要求抵押的住房已經(jīng)還了一段時(shí)間才可以申請(qǐng)貸款。這種貸款的抵押率還是很高的，有的銀行抵押率高達(dá)90%。那么，按揭住房二次貸款的利率高嗎？
辦理按揭住房二次貸款的銀行或貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)比較大的風(fēng)險(xiǎn)。在貸款利率上，和風(fēng)險(xiǎn)成正比。風(fēng)險(xiǎn)高，利率自然就高。所以按揭房二按揭的利率還是很高的，一般都是按月計(jì)算的。一般情況下，抵押住房二次貸款的月供率在貸款總額的5%左右，還是很高的。有需要的朋友要量力而行！還款過(guò)程無(wú)協(xié)商過(guò)程
注意二次按揭貸款的償還。銀行不會(huì)給你申請(qǐng)延期的機(jī)會(huì)。規(guī)定第一筆按揭貸款必須還第一筆按揭貸款。如果還款失敗，你的房子就真的被抵押出去了。所以申請(qǐng)貸款前一定要根據(jù)自己的能力來(lái)。不像其他貸款，有協(xié)商的機(jī)會(huì)，這個(gè)是真的沒(méi)有了。所以要注意還款時(shí)間，不要逾期，到期了沒(méi)錢(qián)還。申請(qǐng)額度不高
二次按揭貸款雖然手續(xù)簡(jiǎn)單，但能申請(qǐng)到的額度并不高。根據(jù)規(guī)定，二次抵押的金額不得超過(guò)抵押物的原值減去原貸款金額。一般來(lái)說(shuō)，能申請(qǐng)到的貸款，減去原來(lái)的貸款金額，會(huì)大打折扣。