轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)進(jìn)入9月中旬，距離2020年只剩下四分之一的時(shí)間。之前看過文章的朋友應(yīng)該知道，今年受疫情影響，銀行“大放水”降息潮一波接一波。
不過，按照慣例，很多銀行已經(jīng)完成了大部分指標(biāo)，可能會(huì)在10月份之后為明年的目前已有部分銀行貸款政策開始收緊。.開門紅做準(zhǔn)備
最近又有一家銀行可以用新房產(chǎn)證辦理房貸的優(yōu)惠利率政策取消了，同時(shí)提高了準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。這家銀行新房產(chǎn)證的按揭貸款業(yè)務(wù)基本都是涼的。
與此同時(shí)，另一家銀行的33 (30%房貸和30%經(jīng)營性房貸)模式也開始收緊。
目前主流的明星抵押貸款產(chǎn)品（年利率3.95% 20年等額本息還款），申請(qǐng)截止日期為9月30日，放款截止日期為10月30日。
為什么主推3.95%這款產(chǎn)品？
本產(chǎn)品具有以下優(yōu)點(diǎn)
1.利率可以在材料齊全的當(dāng)天確定；
2.二次抵押貸款的利率也維持在3.95%，這是目前市場上最低的利率；
3.貸前規(guī)劃后，已申請(qǐng)客戶，95%申請(qǐng)到3.95%；
4、白名單，免流水；
具體信息可以參考之前發(fā)布的詳細(xì)介紹：房產(chǎn)二次抵押貸3.95%, 從業(yè)以來最低?。?！,
由于該產(chǎn)品大部分客戶需要提前10天做貸前規(guī)劃，已經(jīng)是末班車了，如近期需要申請(qǐng)，可在近期與我們的工作人員預(yù)約貸前規(guī)劃。.
今年的房貸利率是就業(yè)平淡以來最低的，年底大部分銀行會(huì)陸續(xù)收緊。我們不知道明年的低利率潮能否持續(xù)，但提前鎖定低利率應(yīng)該算是最好的選擇。
貸款前規(guī)劃，可避坑，
建議客戶提前1-6個(gè)月就可做好貸前規(guī)劃；
目前貸前規(guī)劃，火熱預(yù)約中。
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從4.1%的利率開始，可以辦新的房產(chǎn)證，可以貸款70%。
貸款定制服務(wù)
辦理按揭貸款時(shí)，會(huì)出現(xiàn)很多問題：1。找銀行咨詢，感覺工作人員在“吊天”；2.大部分客戶對(duì)貸款政策不了解，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)屢屢失??；3.銀行要求的相關(guān)條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；4.找貸款中介怕套路深；5.大多需要進(jìn)入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；6.貸款規(guī)劃不重視，導(dǎo)致貸款審批不通過。