貸款買(mǎi)房并不會(huì)看你貸款到底還還是沒(méi)有還，而是看你的征信情況，征信情況則是根據(jù)你的信用情況來(lái)判定的，如果你從每次借貸情況都良好，具體表現(xiàn)是每次貸款都在規(guī)定的還款期限內(nèi)還款，如果出現(xiàn)了逾期，則影響到個(gè)人征信情況，對(duì)買(mǎi)房產(chǎn)生一定的影響。

貸款買(mǎi)房，信用卡一定不能出現(xiàn)過(guò)逾期情況 如果想要貸款買(mǎi)房，那么每次使用信用卡一定要按時(shí)還款，不能出現(xiàn)任何的逾期情況，假如出現(xiàn)了逾期的情況，就代表這個(gè)客戶連信用卡都無(wú)法按時(shí)還款，又怎么可能會(huì)準(zhǔn)備償還房貸呢？銀行是需要盈利的，所以為了保證自己的收益，不產(chǎn)生壞賬和爛賬等情況，銀行必然會(huì)采取直接方法來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 如果已經(jīng)逾期怎么辦呢？ 如果已經(jīng)逾期，那么基本上不能辦理任何的信用貸款產(chǎn)品，從此之后，無(wú)論是辦理車(chē)貸，還是房貸，信用卡等，都不會(huì)成功通過(guò)。逾期的記錄情況需要五年之后才能消除，也就說(shuō)在五年之內(nèi)，不要再想著從銀行等金融機(jī)構(gòu)辦理貸款了。 即使已經(jīng)產(chǎn)生了逾期，也要即使還貸和對(duì)應(yīng)的罰款等，如果只是逾期了幾天，銀行系統(tǒng)并不一定會(huì)上報(bào)，有一定的可能得到銀行方面的諒解。 征信的情況至關(guān)重要 如今的商業(yè)社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，各種各樣的信用消費(fèi)產(chǎn)品都出現(xiàn)了，在未來(lái)個(gè)人將會(huì)更加和信用情況聯(lián)系在一起，如果不能保持好自己的信用情況，那么將寸步難行，個(gè)人的任何活動(dòng)和行為都會(huì)有一定的影響。