買房貸款多少，沒有一個(gè)明確的定論，關(guān)鍵是看個(gè)人對(duì)資金的安排，

如果個(gè)人對(duì)資金沒有任何投資安排，只是用于一般的理財(cái)或者是存銀行，那么就應(yīng)該盡量的少貸款，畢竟貸款利率要比存銀行和理財(cái)利率要高很多，尤其是存款利率是很低的，一方面把錢存銀行，另一方面大量貸款，其中的利差是驚人的，存銀行目前大約是2-4%為主，但貸款起步價(jià)是5.4%以上，幾個(gè)百分點(diǎn)的凈息差，一年下來就會(huì)差很多錢，以貸款100萬(wàn)元為例，一年的利差簡(jiǎn)單測(cè)算就是1-3萬(wàn)元是沒有問題的，等于是購(gòu)房者一年損失1-3萬(wàn)元， 理財(cái)收益相對(duì)較高，會(huì)有4%多一點(diǎn)，但也不可能趕上貸款利率，一年下來也會(huì)有利差損失， 一邊有錢存銀行，一邊大量貸款，銀行是最喜歡了， 如果購(gòu)房者有較多的投資門路，可以獲得良好收益，收益率超過貸款利率，那么就應(yīng)該盡可能多的貸款，把資金用于投資，這樣的話可以獲得最大化收益。 另外錢是越來越貶值的，比方說十年前能夠借到100萬(wàn)元，在當(dāng)時(shí)是一個(gè)天文數(shù)字，但現(xiàn)在這個(gè)數(shù)字感覺起來不是那么的多了，貨幣貶值收入增加，還錢壓力大大減輕，等于自己的債務(wù)被通脹稀釋了。 貸款多少，要看還貸能力，還要看資金安排，不能簡(jiǎn)單的下結(jié)論。