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還清房貸后銀行多久會(huì)開具房貸結(jié)清證明?需要注意什么?
花褲衩
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2024-02-05
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沒有這個(gè)時(shí)間規(guī)定。如果你不去銀行要求,銀行是不會(huì)主動(dòng)給你開具房貸還清證明的。
銀行的所有制度,都是針對(duì)風(fēng)控設(shè)計(jì)的,因此銀行的工作標(biāo)準(zhǔn)都是只針對(duì)貸款存續(xù)期。貸款還清后,由于已經(jīng)不存在風(fēng)險(xiǎn),因此銀行根本就沒有設(shè)計(jì)什么后續(xù)工作要求和工作標(biāo)準(zhǔn)。 房貸還清后,借款人需要主動(dòng)去銀行要求出具貸款結(jié)清證明,并以此去房管部門辦理注銷抵押手續(xù)。如果借款人不去主動(dòng)找銀行,銀行是不會(huì)管你的事的。我曾見過貸款還清五年多,借款人還沒有注銷抵押的,后來因?yàn)樾枰鍪鄄畔肫饋頉]辦注銷手續(xù)。這個(gè)時(shí)候,由于時(shí)間太久,經(jīng)辦人調(diào)動(dòng),檔案查找困難,再辦這個(gè)結(jié)清證明就很費(fèi)事。 如果你還貸后,馬上去銀行找貸款經(jīng)辦人申請(qǐng)開具房貸結(jié)清證明的話,辦理時(shí)間是很快的,以我的經(jīng)驗(yàn)基本上可以說是立等可取,不順利的話最多也就等兩三天。
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