換個思維看貸款買房，將買房和經(jīng)濟(jì)活動掛鉤，1國家經(jīng)濟(jì)未來是否繼續(xù)上行。2貨幣的流動性走勢。3自身收入當(dāng)下是否穩(wěn)定，未來是否上漲。

　　1國家經(jīng)濟(jì)和房價是捆綁的，經(jīng)濟(jì)上行房價上漲，房子是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的股票，如果相信未來國家經(jīng)濟(jì)會更好，買房所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展會更好的話那就應(yīng)該貸款買房?！　?貨幣增加，房價就會上漲，鎖定貨幣流動性房價不一定會下跌，用貨幣購買的房子其根本性質(zhì)為資產(chǎn)，資產(chǎn)有升有降是正?，F(xiàn)象，而保留貨幣只能貶值?！　?將未來可變現(xiàn)的收入購買當(dāng)下的房產(chǎn)，是一筆非常劃算的生意，但前提是要有足夠的避險資金（通常是半年的房貸），未來能有和現(xiàn)在持平或更多的收入（包括正常通貨膨脹）?！　≠J款買房在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中對各方面都有利，銀行可以獲得利潤，房主可以在當(dāng)下提前支出未來收入以獲得更好的生活條件，同時防止貨幣隨時間的貶值問題，國家可以提升GDP,用土地?fù)Q基建，吸引更多投資推動城鎮(zhèn)化。　　鑒于你目前的情況，月月光不適合買房，至少應(yīng)儲備無收入狀態(tài)下半年的保證金，或退而求其次，看看價格稍低一點(diǎn)的樓盤，單身的話，如果以后必須買房，那么早買肯定比晚買好。