首套房貸款還清再買算首套嗎？

　　首套房貸款還清，再買算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說(shuō)以前有過(guò)房貸或買過(guò)房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款買的，亦或者貸款不管有沒有結(jié)清，再買房都算二套房。

　　二套房的貸款利率比首套房貸款利率高，因此二套房的購(gòu)房成本會(huì)有所增加。