房貸利率換錨已經(jīng)正式開(kāi)始，除了單位面積房?jī)r(jià)的漲跌，房貸利率也是影響購(gòu)房成本的因素之一，但不少小伙伴們對(duì)于房貸利率換錨并不是很了解。那么，2020年買房選LPR還是基準(zhǔn)利率呢？下面小編就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下相關(guān)的內(nèi)容吧。
房貸利率換錨
據(jù)最新消息顯示，在2020年3月1日-8月31日期間，已辦理商業(yè)貸款的購(gòu)房者（公積金貸款無(wú)影響），目阿前有兩種選擇：以銀行重新簽訂合同，按LPR利率執(zhí)行，或不重新簽訂合同，按固定利率執(zhí)行。不少人都比較焦慮，每天拿著計(jì)算器算如何選擇才能省錢(qián)，少還房貸。
據(jù)悉，如果選擇固定利率，那之后的房貸利率與之前保持不變，如果選擇轉(zhuǎn)換成LPR利率，那么今后每年的房貸利率則會(huì)根據(jù)上一年度12月份的LPR利率報(bào)價(jià)來(lái)變動(dòng)。如果今后LPR報(bào)價(jià)下調(diào)，按LPR利率執(zhí)行會(huì)比較劃算。但如果今后LPR報(bào)價(jià)上調(diào)，按固定利率執(zhí)行就會(huì)更劃算。
今年受新型冠狀病毒的影響，市場(chǎng)對(duì)包括美聯(lián)儲(chǔ)在內(nèi)的各國(guó)央行降息預(yù)期升溫，有分析表示，短時(shí)間內(nèi)利率下調(diào)的可能性相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較大。