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二套房月供一萬(wàn)三,存款三十萬(wàn)月薪9千,如何理財(cái)減輕壓力?
花褲衩
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2024-02-06
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二套房月供一萬(wàn)三,月薪九千,存款三十萬(wàn),家庭杠桿率是挺高的,還是需要?jiǎng)佑玫酱婵?,只能減輕下壓力,可以進(jìn)行以下的資產(chǎn)配置:
一以租養(yǎng)貸 將手中的一套房產(chǎn)租出去,至少可以減輕房貸壓力,比如一套房月租金收入有四千,那么剩下了九千的房貸,可以用工資抵消?! 《枚f(wàn)存款做大額存單 為什么做大額存單,因?yàn)榇箢~存單屬于存款類型,受存款保險(xiǎn)制度保護(hù),年化收益率4%,20萬(wàn)本金,一年下來(lái)收益有8000左右。不建議做其它高風(fēng)險(xiǎn)的投資,這是家庭的保障金,不宜去冒風(fēng)險(xiǎn)?! ∪檬f(wàn)作流動(dòng)資金及日常開銷 十萬(wàn)作為流動(dòng)資金,存在銀行活期理財(cái)之中,年化收益率3.5%左右,計(jì)算好每個(gè)月的開銷,節(jié)省不必要的開支。盡量控制家庭月支出在五千元以內(nèi)。剩下的看看有什么兼職工作可以貼補(bǔ)家用。 當(dāng)然,二套房杠桿率這么高,也是有脆弱性,萬(wàn)一失業(yè)了,萬(wàn)一家里老人生病突發(fā)事件用去家里存款大部分存款,實(shí)在迫不得已就賣了一套房吧。
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