房產(chǎn)本身就是資產(chǎn)，所以買房就是買資產(chǎn)。還房貸，是因為你用了貸款的杠桿。

　　從現(xiàn)在的實際來看，自然是買房要劃算的多。過去二十年間，只有房產(chǎn)的增值率是最高的，這一點各位可以自己去查數(shù)據(jù)?！　『芏嗥渌惖耐顿Y，與買房比起來，第一，很多大類的投資增值幅度都沒那么高，有些甚至還是虧損。第二，買房不需要具備專業(yè)的投資知識，普通人都可以操作，這一點很重要。不排除有些人會有投資收益超過房產(chǎn)的，但那只屬于特殊人群，不可模仿?！　〉谌?，因為有房貸，而當(dāng)房產(chǎn)增值的過程中，貸款也享受到了高收益。比如，九十年代的上海房價每平米才3000多，而現(xiàn)在動輒數(shù)萬。假設(shè)現(xiàn)在是60000吧，全款買100方的話，你的房產(chǎn)現(xiàn)在價值600萬，但是如果你當(dāng)時貸50%買了200方的話，現(xiàn)在價值是1200萬。而你現(xiàn)在每月還貸的金額，應(yīng)該不會超過3000元（按30年計算）?！　‘?dāng)然，這是過去的數(shù)字。有些人說以后房價不會漲。這一點我不否認(rèn)。但是，買其他資產(chǎn)就能賺到錢嗎？我看也未必。除非你是專業(yè)人士，否則投資收益一定跑不過通貨膨脹。　　總之，以后二十年，誰也看不清楚。