上海銀行住房貸款類型
個(gè)人住房商業(yè)性貸款：這是用于購置商鋪、辦公用房和酒店式公寓的貸款。
個(gè)人住房公積金貸款：這是上海銀行受托代理當(dāng)?shù)毓e金管理部門，向個(gè)人發(fā)放的公積金購房貸款。
個(gè)人住房組合貸款：是由個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款組合而成。
上海銀行住房貸款政策
貸款額度
個(gè)人住房貸款總額最高可達(dá)房價(jià)的70%。個(gè)人住房公積金貸款，以當(dāng)?shù)毓e金管理部門核準(zhǔn)的貸款金額為準(zhǔn)。
貸款期限
1）辦理個(gè)人住房貸款期限最長不超過30年。
2）對(duì)于將到離退休年齡的借款人，個(gè)人住房商業(yè)性貸款期限最長計(jì)算到70周歲。
3）個(gè)人住房貸款期限與抵押房屋的房齡之和最高不大于40年。
貸款利率
按最近一期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的LPR加減點(diǎn)值執(zhí)行。
貸款擔(dān)保
1）個(gè)人住房商業(yè)性貸款需以借款人所購住房作抵押;
2）個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保需根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定執(zhí)行;
3）個(gè)人住房組合貸款借款人同時(shí)以所購住房向貸款經(jīng)辦行抵押擔(dān)保，并根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定實(shí)行反擔(dān)保。