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發(fā)生大規(guī)模房貸斷供后,銀行一般怎么處理呢?
花褲衩
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2024-02-06
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現(xiàn)實(shí)當(dāng)中確實(shí)有發(fā)生過(guò)大規(guī)模房貸斷供的現(xiàn)象。近的是的次貸危機(jī),稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的是日本的房地產(chǎn)崩盤(pán),次貸危機(jī)讓大量的中小型銀行破產(chǎn),和日本的房地產(chǎn)崩盤(pán),讓大量的中產(chǎn)階級(jí)變成窮人,銀行系統(tǒng)產(chǎn)生了大量的壞賬,抵抗能力稍差的銀行只能做破產(chǎn)清算,發(fā)生大規(guī)模房貸斷供,意味著房地產(chǎn)行業(yè)可能崩盤(pán),這對(duì)中產(chǎn)階級(jí)是致命的,因?yàn)橹挟a(chǎn)階級(jí)很多資產(chǎn)都是來(lái)源于房子,有房產(chǎn)者是不利的,對(duì)無(wú)房者是好事。
而在我國(guó)應(yīng)該不會(huì)發(fā)生這種現(xiàn)象?! “l(fā)生斷供后,銀行一般怎么處理呢? 斷供后的幾個(gè)月內(nèi)銀行會(huì)做催收,剛開(kāi)始通過(guò)短信催收,超過(guò)一定時(shí)間,銀行會(huì)通過(guò)電話、上門(mén)等手段催收,如果能把欠款還掉,房產(chǎn)是不會(huì)被收回,但是如果超過(guò)一定時(shí)間沒(méi)有還款,銀行會(huì)收回房產(chǎn),銀行有權(quán)利收回我們的房產(chǎn),因?yàn)槲覀兎孔邮堑盅航o銀行了,抵押給銀行之后,我們才能從銀行貸出房貸,所以現(xiàn)在的房貸全稱叫房屋抵押貸款,不還貸款,貸款協(xié)議里面寫(xiě)的很清楚,銀行有權(quán)利收回房產(chǎn)?! 〗又鴷?huì)把房產(chǎn)做拍賣,雙11阿里巴巴拍賣的房產(chǎn),基本上都是銀行通過(guò)法院拍賣的房貸斷供的房產(chǎn),拍賣房產(chǎn)所得款,如果不能夠覆蓋房貸的剩余本息,那銀行只能做壞賬的處理。
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