剛需首套，已交定金感覺(jué)被坑，該怎么辦？

說(shuō)說(shuō)我身邊的事吧。 我弟弟，前年年底買(mǎi)房，交了首付，結(jié)果到現(xiàn)在，2年了，房子還沒(méi)交。他們弄個(gè)業(yè)主維權(quán)群，整天商量怎么辦。說(shuō)要找開(kāi)發(fā)商，但是根本找不到老板---失聯(lián)狀態(tài)。這個(gè)房子據(jù)說(shuō)是某村動(dòng)遷房，結(jié)果被老板違規(guī)售賣(mài)，房產(chǎn)證目前辦不下來(lái)。現(xiàn)在房子蓋好了，但是無(wú)法交房，他們有些急著要住，要裝修，現(xiàn)在已經(jīng)自己配了鑰匙，準(zhǔn)備裝修了。 交定金和意向金是兩回事，意向金又叫訂金，雖然一字之差，但是法律不保護(hù)，定金是受法律保護(hù)的，也是可以退的，但是必須是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任的情況下才可以退，比如到期無(wú)法交房。如果是你自己不想要了，那是沒(méi)辦法退的。 所以除非你能找到開(kāi)發(fā)商的原因，比如房子質(zhì)量問(wèn)題，或者其他原因，你都可以申請(qǐng)退定金。 否則的話(huà)，你既然已經(jīng)交了定金，那就沒(méi)辦法退了，只能買(mǎi)了，實(shí)在不想住的話(huà)那就賣(mài)掉得了。 還有一點(diǎn)，要看你的房子在哪個(gè)區(qū)域，如果是一線(xiàn)，應(yīng)該不難出手的。雖然今年行情不太好，但是看這趨勢(shì)，明年不會(huì)太差。我不少業(yè)內(nèi)朋友都預(yù)期明年一線(xiàn)樓市要回暖。 如果是五六線(xiàn)，雖然不好賣(mài)，但總價(jià)其實(shí)不高，倒也沒(méi)太大經(jīng)濟(jì)壓力。那就等吧，說(shuō)不定哪天還漲價(jià)了呢。基本上，房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，持有也是不錯(cuò)的選擇。 所以啊，遇到這事，那就繼續(xù)拿下這個(gè)房子吧。