這個(gè)其實(shí)也沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案了，比較常見(jiàn)的建議是，將每月房貸控制在月收入的50%以下，貸款總額在總資產(chǎn)中的比重不要超過(guò)70%。樓主家總月收入有2.1萬(wàn)，再加上公積金就差不錯(cuò)1.2萬(wàn)左右的月供，按照30年，貸款總額大概在300萬(wàn)左右。

不過(guò)，在實(shí)際考慮房貸壓力的時(shí)候，不能單純只看這個(gè)指標(biāo)，還需要結(jié)合其它一些信息。 1、在考慮收入的同時(shí)，要考慮家庭日常開(kāi)銷(xiāo)。如果原本開(kāi)銷(xiāo)就比較大，且很多是固定支出，那短期內(nèi)要壓縮開(kāi)銷(xiāo)，很可能會(huì)嚴(yán)重影響到生活質(zhì)量，也會(huì)讓日子過(guò)得抓襟見(jiàn)肘。 2、考慮未來(lái)收入的穩(wěn)定性。當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，公司經(jīng)營(yíng)也有很大壓力，那收入和公積金未來(lái)是不是長(zhǎng)期會(huì)比較穩(wěn)定，如果工作不保，有沒(méi)有能力在短期內(nèi)找到新的工作。如果這些都是不是問(wèn)題，那貸款比重可以高一些。還有則是未來(lái)收入水平的增加幅度，如果預(yù)計(jì)到所在行業(yè)發(fā)展前進(jìn)不錯(cuò)，未來(lái)收入有很大增長(zhǎng)空間，那貸款比重也可以高一些。今年年初的時(shí)候，就有朋友反饋收入大打折扣，給房貸很大壓力。所以，通常還是不要讓預(yù)算太緊張為好，盡量寬裕一些。 不過(guò)，在真正要準(zhǔn)備買(mǎi)房的時(shí)候，這些條件都有點(diǎn)虛，很多迫于買(mǎi)房壓力的家庭，在決定買(mǎi)房的時(shí)候，可能已經(jīng)是傾盡全力，哪還有余地考慮未來(lái)是不是壓力很大。往往是想先拼一把，買(mǎi)了再說(shuō)，后邊苦一點(diǎn)就哭一點(diǎn)總能熬不過(guò)。 我有兩個(gè)弟弟，去年都買(mǎi)了房子，有一部分首付都是先借了一些錢(qián)，月供也不少，但好在他們都年輕，覺(jué)得可以承受的風(fēng)險(xiǎn)能大一些，也就愿意賭一賭，無(wú)非是想著未來(lái)總會(huì)車(chē)到山前必有路。 這樣風(fēng)險(xiǎn)很大，但當(dāng)下就是這樣的狀況，又能說(shuō)什么呢？