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房貸按揭最長期限為什么只有30年?為什么不可以50年?
花褲衩
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2024-02-06
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這個問題我們就權(quán)當(dāng)社會或者娛樂性話題來說吧,因為它顯然已經(jīng)不特指經(jīng)濟范疇,為什么房貸期限最長為30年,而不是50年或者您想要的任何一個數(shù)字呢?
主要還是商業(yè)銀行從資產(chǎn)安全的角度來定的,一般來說,房貸永遠(yuǎn)都是各大商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),如果按照50年的期限放貸,那意味著長周期的風(fēng)險太大了,不可控的因素也太多了,搞不好還貸款的客戶在中途都掛掉了…… 因此,沒有哪家銀行會允許有超過30年以上的房貸,不僅僅是房貸上,任何商業(yè)性貸款都會有對客戶年齡的限制,通常房貸客戶的面臨只要超過60歲以上就幾乎不可能貸到款了。 實際上,30年對于我們大家來說,相對于人生的短短幾十年都已經(jīng)是非常漫長的一段時間,如果50年的房貸還不得從幼兒園就抓起來。
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