剛簽完房貸還沒放款國家就降息了，碰到這種情況只能說比較“遺憾”。

央行降息，普通百姓是很難預知的，這個是屬于政策性風險，不是你的錯，大可不必想不開啊。 從新的LPR機制來看，基礎利率每月20號都會發(fā)生變化，可是5年期LPR利率不一定跟隨發(fā)生變化的。這是由樓市政策定位“房住不炒”和穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的長效調控目標相適應的。 2019年8月20日以來，LPR利率呈小幅下行趨勢。從2019年8月20日第一次報價到2020年2月20日第7次報價，1年期LPR下行20個BP至4.05%，5年期LPR下行10個BP至4.75%。2020年3月20日LPR報價利率與上期利率一致。 話又說回不，樓主若這次沒享受到降息好處，以后還有機會享受到LPR利率下調的優(yōu)惠。根據(jù)LPR利率機制，房貸按揭利率有個“重定價周期”的選擇權利。 通過重定價利率制度，樓主可以在一年一次重新定價你的5年期LPR。特別是在當前經(jīng)濟下行周期，LPR利率上漲的概率較小，不必糾結已發(fā)生的事實利率。