如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象會(huì)怎樣，很簡(jiǎn)單，2008年的次貸危機(jī)就是這么來(lái)的，這會(huì)造成銀行大規(guī)模破產(chǎn)，金融危機(jī)隨即爆發(fā)，最后可能演變?yōu)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)，讓國(guó)家經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)，讓中產(chǎn)階級(jí)成為窮人。

當(dāng)年的房地產(chǎn)市場(chǎng)就經(jīng)歷了這樣的輪回，世界級(jí)投行倒閉，最大的兩個(gè)地產(chǎn)商房地美、房利美被政府接管，正常來(lái)說(shuō)是不會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象的，但往往就是看似不可能的事情最容易發(fā)生，這一切都來(lái)自于人性的貪婪。 之所以會(huì)爆發(fā)次貸危機(jī)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫破裂，而導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫破裂的根本原因就在于商人賺錢(qián)的欲望膨脹，你能想象超低的房貸利率下，一個(gè)掃地清潔工都能貸款買(mǎi)房嗎？他還得起每個(gè)月的貸款嗎？ 當(dāng)大面積無(wú)法還貸的情況出現(xiàn)時(shí)，銀行怎么辦？只能催收啊，可催收別人也還不起，最后銀行只能將其房子拍賣(mài)，本來(lái)值100萬(wàn)的房子，只拍賣(mài)了80萬(wàn)，另外20萬(wàn)怎么辦？銀行只能作為壞賬處理，當(dāng)大面積的20萬(wàn)壞賬出現(xiàn)的時(shí)候，銀行就得崩盤(pán)，至于房地產(chǎn)企業(yè)只會(huì)更慘，死得更快。 所以，當(dāng)出現(xiàn)大規(guī)模房貸斷供現(xiàn)象出現(xiàn)的時(shí)候，銀行也沒(méi)有更好的辦法，因?yàn)榇笠?guī)模的購(gòu)房者無(wú)法償還貸款，最后迎來(lái)的就是房?jī)r(jià)的暴跌，銀行的破產(chǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)的倒閉，中產(chǎn)階級(jí)從此變成窮人，因?yàn)?0%以上的中產(chǎn)階級(jí)最重要的資產(chǎn)就是房子。 買(mǎi)成300萬(wàn)的房子，已經(jīng)跌了50%，你要不要賣(mài)出？舍得賣(mài)出嗎？房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，賣(mài)得出去嗎？所以中產(chǎn)階級(jí)成了窮人，上世紀(jì)90年代的日本就是這樣，一夜之間，房?jī)r(jià)腰斬，眾多的中產(chǎn)階級(jí)一夜之間資產(chǎn)減半，政府能解決嗎？抱歉，無(wú)法解決，因?yàn)檎豢赡軒唾?gòu)房者還貸，也不可能有那么多錢(qián)借給銀行去對(duì)沖壞賬，至于房地產(chǎn)企業(yè)本就是罪魁禍?zhǔn)?，?guó)家更不可能拿錢(qián)就他們。