提問：

我在農(nóng)村信用社（農(nóng)商銀行）我在農(nóng)村信用社（農(nóng)商銀行）貸款28萬買房，首付付了50萬。3.21號(hào)簽的購房合同和貸款合同，預(yù)售合同開發(fā)商拿走了，說要備案。貸款23號(hào)下午就審批下來了，用了1天半，房子在房管局官網(wǎng)查還處于網(wǎng)簽狀態(tài)，還沒備案，銷售人員說要四月15-20號(hào)才能拿到合同，到時(shí)候也是領(lǐng)取發(fā)票的時(shí)間嗎？

回答：

銀行辦了按揭，一般就等了。貸款了房子歸你住，證被銀行或房管局壓著，看地方政策。記得拿到合同、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證。

附錄：

農(nóng)村信用社簡介：

農(nóng)村信用合作社（RuralCreditCooperatives，農(nóng)村信用社、農(nóng)信社）指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。農(nóng)村信用社是獨(dú)立的企業(yè)法人，以其全部資產(chǎn)對(duì)農(nóng)村信用社債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，依法享有民事權(quán)利。其財(cái)產(chǎn)、合法權(quán)益和依法開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)受國家法律保護(hù)。其主要任務(wù)是籌集農(nóng)村閑散資金，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)。依照國家法律和金融政策規(guī)定，組織和調(diào)節(jié)農(nóng)村基金，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和社員家庭經(jīng)濟(jì)，限制和打擊高利貸。農(nóng)信社分為以下部門，農(nóng)信社合作社，農(nóng)信社國際金融部門，政通農(nóng)信社培訓(xùn)學(xué)校，農(nóng)信社信貸部門等，是目前有銀監(jiān)會(huì)和國務(wù)院雙重領(lǐng)導(dǎo)的部門