央行降準(zhǔn)降息的消息刺痛著剛需們的神經(jīng)，房?jī)r(jià)是要漲上天了？
調(diào)控的高峰期才剛開(kāi)始。
西安、長(zhǎng)沙、杭州紛紛出臺(tái)新政策。在住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售住房，既包括商品房也包括二手房。
調(diào)控向來(lái)是流感病毒，有一就有二，傳染起來(lái)不要太快。據(jù)澎湃，上海也正在研究限制企業(yè)買(mǎi)房的相關(guān)問(wèn)題。企業(yè)等機(jī)構(gòu)看來(lái)會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)被限制一波，少了這些買(mǎi)家，炒房的熱情又得下降一大截。
“企業(yè)炒房的事情被限制，跟個(gè)人有毛線關(guān)系，不管不管，反正有錢(qián)還是先買(mǎi)房。”
埋在沙子里的鴕鳥(niǎo)頭，政策的大風(fēng)即將把沙子全吹完。不要想著自己所在的城市反正調(diào)控水溫還舒適著，就可以?xún)啥宦劥巴馐铝恕?/p>
生于憂患，死于安樂(lè)。如果不了解底線在哪里，離危險(xiǎn)也就不遠(yuǎn)了。
最嚴(yán)厲的政策
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毫無(wú)疑問(wèn)，投資客最難突破的兩個(gè)地方，一是帝都，二是魔都。
限購(gòu)就最先從北京開(kāi)始。按照規(guī)定，北京戶籍的單身人士限購(gòu)1套，家庭限購(gòu)兩套；非北京戶籍人士，要求繳滿兩年及以上個(gè)稅或社?？上拶?gòu)一套。之后又升級(jí)為連續(xù)繳納5年及以上的社保。
上海則做出更加詳細(xì)的規(guī)定。上海戶籍的居民名下無(wú)房，和父母共有住房不超過(guò)2套的才能買(mǎi)一套住房，不然就限購(gòu)。結(jié)婚的朋友們也有規(guī)定，分情況進(jìn)行限購(gòu)。而非上海戶籍的人士，要求滿五年社保或個(gè)稅，此外結(jié)了婚的家庭才能買(mǎi)房。
無(wú)獨(dú)有偶，西安和杭州也對(duì)單身做出了限購(gòu)。
限購(gòu)只是第一步，限售、限價(jià)、限貸緊接著而來(lái)。