申請貸款時(shí)，如果想用自己的二手抵押貸款，二手抵押貸款有哪些流程？在申請貸款時(shí)，二手房按揭貸款的流程在銀行和民間借貸機(jī)構(gòu)是不同的。下面單獨(dú)詳細(xì)介紹一下。

通過銀行：

1.首先你需要向貸款銀行提交二次抵押的申請，銀行同意后才能辦理二次抵押。這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因?yàn)橥瑯拥姆慨a(chǎn)不能抵押給不同的銀行。

2.申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會(huì)對你的資料進(jìn)行審核，審核后告訴你結(jié)果。

3.批準(zhǔn)后，需要與銀行簽訂兩份抵押合同，并辦理借款合同公證手續(xù)。

4.手續(xù)辦完后，銀行會(huì)在規(guī)定的日期給你發(fā)放貸款。

通過私人貸款機(jī)構(gòu)：

1.你需要問貸款銀行，看看他們是否同意你的第二次抵押貸款。

2.銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)了解你的個(gè)人信息，看你是否符合二次抵押的條件，了解房子的基本信息。

3.貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境、面積，看房屋是否有二次抵押的價(jià)值。

4.考察結(jié)束后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你討論房產(chǎn)二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款金額、期限、利率、服務(wù)費(fèi)等。

5.雙方協(xié)商后，可以簽訂人民二次抵押的借款合同。

6.合同簽訂后，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員會(huì)陪同你到房管局進(jìn)行二次抵押登記。別忘了準(zhǔn)備相關(guān)資料。

7.完成二次抵押登記后，需要去房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證書，房產(chǎn)證交給中介保管。

8.手續(xù)辦妥后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在約定的日期給你發(fā)放貸款。當(dāng)然，別忘了付給他們服務(wù)費(fèi)。