個(gè)人房貸申請(qǐng)需要什么條件？申請(qǐng)貸款，當(dāng)然首先要知道申請(qǐng)貸款需要具備什么條件。先說(shuō)個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：
第一，個(gè)人住房貸款的對(duì)象具有合法身份；有合法收入，有穩(wěn)定工作，有按時(shí)還款能力；信用良好，無(wú)逾期記錄；存在未能有效建造、購(gòu)買(mǎi)或大修房屋的協(xié)議和合同；已提交所購(gòu)房屋首付30%；有貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押或抵押物，或者可以找第三方擔(dān)保人；符合銀行的其他貸款條件。
二、需要準(zhǔn)備的材料包括身份證復(fù)印件、戶(hù)口本、有中國(guó)大陸居留權(quán)的護(hù)照、回鄉(xiāng)證、軍官證等。半年度銀行對(duì)賬單或銀行認(rèn)可的借款人還款能力材料；購(gòu)房合同；購(gòu)房自籌資金證明；房屋銷(xiāo)售許可證；房產(chǎn)證；貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
第三，拿著這些材料，向銀行提交申請(qǐng)。銀行會(huì)審核你提交的資料和個(gè)人信息，看你是否有能力按時(shí)還款，資料是否真實(shí)。審核通過(guò)后，銀行會(huì)和你簽約，發(fā)放貸款，只要你按時(shí)還款。