對于很多想申請建行抵押貸款的人來說，對這些內(nèi)容也許了解得不是很多。想了解更多建行個人貸款信息。那么，下面小編就跟大家講一下建設(shè)銀行抵押貸款流程及條件。
建行抵押貸款怎么貸?
條件：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有常住戶口，有固定的住所;
3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
5、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、所抵押房產(chǎn)的條件：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
建行抵押貸款利率多少?
有過貸款經(jīng)驗的小伙伴一定知道，現(xiàn)在各銀行的貸款利率都是按央行基準(zhǔn)利率浮動得到，浮動范圍在0.5-2個百分點。當(dāng)然，具體情況需要具體分析，建議大家到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行咨詢相關(guān)工作人員。
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