最近這些年，大家的生活水平的確有了很大的提高，都想要自己和家人過上好的日子。但是所有的一切都是需要物質(zhì)的支撐的。雖然說錢不是萬能的，可沒有錢絕對是萬萬不能的。越來越多的人想要去買房子，讓自己擁有真正屬于自己的家。當下的房價昂貴的怕人，為了生計也沒有辦法，有時候花去了所有的積蓄也只能夠支付首付，剩下的按揭貸款。那么，房屋二次抵押貸款利息是多少呢？
一、房屋二次抵押貸款利息是多少？
二次抵押貸款的貸款利息和利率相關(guān)，據(jù)了解，目前中央銀行的基準利率規(guī)定如下：
如果借款的時間在6個月以內(nèi)，那么借款的利率為4.35%;如果借款的時間在6個月至1年(含一年)，那么借款的利率為4.35%;如果借款的時間在一至三年(含三年)，借款的利率為4.75%;如果借款的時間在三至五年(含五年)，那么借款的利率為4.75%;如果借款的時間五年以上，那么借款利率為4.90%。同時，二次抵押貸款的貸款利率還會隨著借款人的資質(zhì)條件而改變，銀行可能會根據(jù)資質(zhì)條件對借款的基準利率進行調(diào)整。
二、房屋二次貸款條件是什么？
1、借款人沒有欠息行為，收入穩(wěn)定且信用良好;
2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上;
3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
4、已經(jīng)辦理了房屋抵押登記，而且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;
6、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房，房產(chǎn)房齡不超過20年。
7、需要向之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。
其實，二次抵押貸款的貸款利息和利率有很大的關(guān)聯(lián)，如果借款的時間是在半年之內(nèi)，貸款的利率就是4.35%。若借款的時間在半年到一年之間，利率為4.35%，借款的時間越高，貸款的利率也會越高的，大家可以根據(jù)自己的實際情況去選擇貸款的時間。