很作開(kāi)公司做生意的朋友,經(jīng)常會(huì)遇到需要資金的問(wèn)題。所以就有扶持小微企業(yè)的抵押貸款。


辦理貸款時(shí)候,大多數(shù)朋友會(huì)碰到這種情況:


幾年前買的300W左右的房子,當(dāng)時(shí)首付90W,貸款210W?,F(xiàn)在房?jī)r(jià)翻倍了,房?jī)r(jià)600W,貸款還有190。是否可以直接抵押貸款?


答案是:可以的,這是標(biāo)準(zhǔn)的二次抵押。簡(jiǎn)稱:二押,或者二抵。


可以貸款出來(lái)額度是多少呢?




一般是房屋評(píng)估價(jià)的6成-未還按揭貸款,這個(gè)例子中,可以貸款=600*60% – 190 = 170(W)




這就是房?jī)r(jià)魅力。



這種二押,你知道嗎?