合肥全款房抵押！分享一下精華！一般分為經(jīng)營(yíng)性抵押和消費(fèi)性抵押！一個(gè)先息后本，一個(gè)等額本息！年化率大概在3.84%起！具體要看個(gè)人資質(zhì)！每家銀行的要求是不同的，有的銀行要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有的要求經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括流水，征信，還款方式，房屋的性質(zhì)是出讓還是劃撥，房齡多久，正常超過30年就比較難申請(qǐng)了。經(jīng)營(yíng)貸正常需要一年一過本！也有五年不過本的，要求比較高，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年，且有真實(shí)經(jīng)營(yíng)！
消費(fèi)性抵押貸款，目前有好幾個(gè)產(chǎn)品，一個(gè)是年化5.88%！20年期（政策可能隨時(shí)停止！這個(gè)對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求不高，利息有年化5左右的10年期，但是要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿半年！征信要求征信良好，流水方面滿足銀行要求，查詢各方面不能太多！大數(shù)據(jù)方面不能有什么問題，有的銀行要求有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具體要根據(jù)個(gè)人情況來看！流程是先預(yù)審，通過后簽合同，最后抵押放款。有什么不懂的，可以打給我，希望對(duì)您有幫助，謝謝