今來來和大家普及個(gè)小知識,說一下信用貸款和抵押貸款的不同!


信用貸款,顧名思義,就是用你的信用來進(jìn)行貸款。


抵押貸款,需要有抵押物才能貸款。


信用貸款和抵押貸款有何不同?主要有以下幾個(gè)不同:


第一:抵押物


申請信用貸款的借款人,不需要提供任何抵押物作為擔(dān)保,但一定要擁有良好的征信記錄


申請抵押貸款貸款,借款人必須提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物作為擔(dān)保,比如房子,車子等等


第二:貸款額度


信用貸款額度是貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的還款能力、征信情況等綜合因素確定的,一般在個(gè)人月收入的十倍左右。


抵押貸款與抵押物的估值、個(gè)人資質(zhì)都有關(guān)。例如房產(chǎn)抵押貸款最高可達(dá)到估值的七成左右,能夠有效解決借款人的大額資金需求。


第三:貸款利率


發(fā)放信用貸款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較高,所以給予借款人的貸款利率也是較高的


抵押貸款時(shí),由于有抵押物作為擔(dān)保,貸款機(jī)構(gòu)無需擔(dān)心借款人無法按時(shí)足額還款而不能順利地回收貸款,所以愿意給予相對來說較低的貸款利率。


第四:放款速度


辦理信用貸款不需要評估,登記抵押等程序,所以放款速度較快,如果借款人滿足貸款的要求,需要的手續(xù)齊全,最快基本當(dāng)天放款;


抵押貸款程序較為繁瑣,相對來說放款速度較慢,一般需要10個(gè)工作日。


第五:審批嚴(yán)格程度


因?yàn)樾庞觅J款沒有抵押物作為擔(dān)保,貸款機(jī)構(gòu)為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn),對借款人資質(zhì)審核非常嚴(yán)格;


抵押貸款申請抵押時(shí),貸款機(jī)構(gòu)對借款人的資質(zhì)審核相對寬松


第六:貸款期限


信用貸款一般最長5年時(shí)間,而抵押貸款最長時(shí)間能到20~30年。


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