在銀行抵押的房子可以抵押嗎？很多人通過住房貸款買房，但是在申請住房按揭貸款時卻很迷茫。那么，在銀行抵押的房子可以抵押嗎？以下臣財網(wǎng)小編來說說按揭房屋抵押貸款：

根據(jù)目前的情況，知道正在做按揭還款的房子可以向銀行申請二次按揭。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點：

1.如果要申請二次抵押，借款人已取得該房屋的產(chǎn)權證；

2.通常情況下，兩筆房貸只能在同一家辦理房貸的銀行辦理，但部分銀行明確拒絕受理此項業(yè)務；

3.房屋建造年份和面積在符合銀行二次抵押要求的面積年限內(nèi)；

4.通常情況下，二次抵押貸款的貸款利率與第一次抵押貸款的利率相同。

當然，如果以上方法行不通，可以找擔保公司先行墊付。

如果你名下的房產(chǎn)還在抵押，但你急需大量資金周轉(zhuǎn)，可以找正規(guī)擔保公司墊資，還清現(xiàn)有貸款，然后解除抵押，再拿房產(chǎn)做抵押辦理貸款。獲得貸款后，可以還清擔保公司的墊付資金，剩余資金自己使用。操作流程如下：

一是業(yè)主申請二次抵押后，銀行會指派專人對房產(chǎn)進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然后根據(jù)評估結果給出參考價值；

二是業(yè)主在辦理房屋二次抵押時需要出具個人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等銀行要求的證明材料；

第三，貸款人本人需要攜帶所有資料到銀行面簽，并在房屋二次抵押申請表上簽字；

第四，銀行會審核房產(chǎn)和貸款人的個人資料，同時計算貸款金額；

最后，審批通過后，貸款人需要在銀行辦理抵押登記，等待放款。

以上是對房屋二次抵押流程的詳細介紹。更多貸款知識，請關注Chencai.com。