從中國人民銀行網(wǎng)站獲悉，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年11月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是從2020年4月20日開始，LPR連續(xù)19個月保持不變。


現(xiàn)在不管是房貸利率還是經(jīng)營貸款利率都已經(jīng)與LPR掛鉤。


貸款利率=LPR+上浮加點（加點可為正也可以為負）


在武漢目前的市場來看，可以說沒有比這更低了。記得2020年武漢建行抵押貸款利率為3.56%，但是今年也已經(jīng)上調(diào)到3.85%了。


今天跟大家詳細分享一下建設(shè)銀行抵押的經(jīng)營性貸款


一、產(chǎn)品基本情況

1、額度：單筆授信1000萬以內(nèi)。最高可做3000萬。（優(yōu)質(zhì)客戶）


2、還款方式：先息后本 一年 三年 10年


3、利率：年化利率3.85%


4、抵押率：抵押率7成。（打個比方：房產(chǎn)價值100萬，可貸額度為70萬）


二、準入條件

1、區(qū)域：全武漢市區(qū)域 對于三環(huán)外可接


2、房產(chǎn)類別：武漢市住宅，房齡30年以內(nèi)。（也就是1991年以后的房產(chǎn)準入） 個人名下 住宅 商鋪 寫字樓 別墅 均可


3、經(jīng)營性貸款，在武漢營業(yè)執(zhí)照注冊時間滿3個月，非銀行禁入行業(yè)，經(jīng)營無異常無訴訟。


4、借款人年齡18-65周歲?？扇焦步?/p>
三、征信要求

①負債：個人或企業(yè)征信經(jīng)營貸不超過三筆（含本筆貸款）個人或企業(yè)負債＜500萬，對負債這一塊看得比較寬松。


②對征信逾期要求：個人征信上顯示查詢近半年內(nèi)小于6次，兩年內(nèi)逾期次數(shù)不超過連3累6（即不能連續(xù)60天以上逾期，兩年內(nèi)不能有6個月在逾期狀態(tài)）


流程：10個工作日內(nèi)可放款


總結(jié)：對于中小微企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的融資問題，首選建設(shè)銀行抵押類產(chǎn)品，特點，利息低，還款方式靈活。額度高。對于企業(yè)周轉(zhuǎn)資金，如錦上添花，雪中送炭。后續(xù)會陸續(xù)分享建設(shè)銀行裕農(nóng)貸，稅票貸等更多產(chǎn)品，歡迎關(guān)注。


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