現(xiàn)在社會(huì)沒(méi)錢真的是寸步難行，只要你出門就會(huì)用到錢，著急用錢的時(shí)候，一分錢也能難倒英雄漢，更何況很多人急需大額資金的時(shí)候。如今選擇辦理房屋抵押貸款可以很好的幫助借款人借款問(wèn)題。
目前可以辦理房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)已經(jīng)趨于多元化了，不僅僅是銀行可以辦理了，像民間借貸機(jī)構(gòu)、典當(dāng)行、小貸公司都是可以辦理該業(yè)務(wù)的，貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋抵押貸款是有很多區(qū)別的，那么房屋抵押貸款找什么公司？ 找銀行和非銀行機(jī)構(gòu)區(qū)別在哪？ 下面小編就為大家分析對(duì)比一下。
房屋抵押貸款銀行和非銀行機(jī)構(gòu)辦理的區(qū)別：
1、申請(qǐng)門檻
銀行房屋抵押貸款，不單單只是考量抵押房變現(xiàn)能力是否強(qiáng)勁，還會(huì)對(duì)個(gè)人資質(zhì)做出一定的要求，只有在確?？蛻粲蟹€(wěn)定的還款來(lái)源的情況下，才會(huì)予以審批。 所以說(shuō)，沒(méi)有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的用戶，一般很難拿到銀行貸款的通行證。
非銀行金融機(jī)構(gòu)作為銀行的補(bǔ)充，彌補(bǔ)了此缺陷，在銀行處不能滿足其貸款要求，只要提供的抵押房具備上市交易的能力，審批都比較容易通過(guò)。 基于此，很多無(wú)穩(wěn)定工作或個(gè)人信用稍差者，也會(huì)考慮選擇第三方貸款機(jī)構(gòu)。
2、放款速度
非銀行金融機(jī)構(gòu)相對(duì)來(lái)說(shuō)審批流程比較快捷，審核通過(guò)后，基本上3天左右可以放款。
而銀行作為國(guó)家金融機(jī)構(gòu)，風(fēng)控措施相對(duì)來(lái)說(shuō)比較嚴(yán)謹(jǐn)，15-20個(gè)工作日放款才是它的主旋律。 所以，急需用錢的用戶也會(huì)將非銀行金融機(jī)構(gòu)考慮在內(nèi)。
3、貸款額度
在貸款額度上，兩類機(jī)構(gòu)可謂是旗鼓相當(dāng)，最高貸款額度均為抵押房評(píng)估價(jià)值的70%。
4、貸款費(fèi)用
在風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成的借貸市場(chǎng)，寬松的申請(qǐng)條件，一定意味著某種壞賬風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡，收取服務(wù)費(fèi)自然成為了非銀行金融機(jī)構(gòu)無(wú)可厚非的舉措。
反之，在風(fēng)險(xiǎn)可控性較強(qiáng)的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來(lái)吸引用戶。
來(lái)源: 盈聯(lián)房屋金融
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