房屋抵押貸款的常見問題，四大行的房屋抵押貸款利率問題

　　房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。

　　1.中國銀行：根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執(zhí)行。

　　六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.60%

　　六個月至一年(含1年)貸款 4.60%

　　一至三年(含3年)貸款 5.00%

　　三至五年(含5年)貸款 5.00%

　　五年以上貸款 5.15%

　　2.中國工商銀行：利率基準上浮10%

　　六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.86%

　　六個月至一年(含1年)貸款 5.31%

　　一至三年(含3年)貸款 5.4%

　　三至五年(含5年)貸款 5.76%

　　五年以上貸款年利率是5.94%

　　3.中國農(nóng)業(yè)銀行：利率基準上浮5%-20%

　　六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.35%

　　六個月至一年(含1年)貸款 4.35%

　　一至三年(含3年)貸款 4.5%

　　三至五年(含5年)貸款 4.75%

　　五年以上貸款年利率是4.9%

　　4.中國建設銀行：利率基準上浮20%

　　六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 6.1%

　　六個月至一年(含1年)貸款 6.56%

　　一至三年(含3年)貸款 6.65%

　　三至五年(含5年)貸款 6.9%

　　五年以上貸款年利率是7.05%

　　一般來說，房屋抵押銀行貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多于70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。