因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)發(fā)展越來(lái)越快了，所以為了能夠解決群眾的資金短缺的問(wèn)題，大家都會(huì)選擇房屋進(jìn)行抵押，可以解決自己的燃眉之急，那么，我們來(lái)看看房屋抵押貸款能夠貸款多少年呢？想要辦理房產(chǎn)證抵押貸款需要多少條件呢？跟好易貸小編一起來(lái)看一下吧！
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一、房產(chǎn)抵押貸款可以貸多少年？
房產(chǎn)抵押的期限，根據(jù)不同的情況，時(shí)間長(zhǎng)短也不同。理論上來(lái)說(shuō)在用房產(chǎn)抵押貸款，一般貸款年限最高可達(dá)到30年。比如購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房的按揭貸款，一般都能做到30年。
1、如果是抵押房產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，貸款年限一般在五年以內(nèi)。
2、如果是抵押房產(chǎn)貸款用于個(gè)人消費(fèi)，貸款年限一般在十年以內(nèi)。
二、怎么提升房屋抵押貸款年限的方法
1、保持良好的個(gè)人征信
借款人的個(gè)人征信比較好，貸款資質(zhì)就好，在很符合銀行貸款要求的情況下，房產(chǎn)抵押貸款期限就比較容易加長(zhǎng)。
2、擁有較好的房產(chǎn)
如果用來(lái)抵押的房產(chǎn)樓齡沒(méi)有超過(guò)銀行規(guī)定范圍，最好就是在30年以下的房產(chǎn)，所在的位置比較好擁有一定的變現(xiàn)能力，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰沒(méi)有任何的糾紛和訴訟等情況。那么貸款期限也會(huì)比較容易加長(zhǎng)。
3、選擇合適的貸款平臺(tái)
目前，可以辦理房屋抵押的公司很多，建議一定要篩選好合適自己的銀行，不僅可以提高房產(chǎn)抵押貸款的成功率，還可以縮短抵押貸款的放款時(shí)間。