鑒于目前金融環(huán)境魚龍混雜，很多人“借貸無門”，傳統(tǒng)金融信息誤差導(dǎo)致很多人遭遇“套路貸”，鑫云易一直致力于普及科學(xué)的貸款攻略和方案，決心為大家詳細(xì)解讀市面上各大銀行的貸款產(chǎn)品政策，讓讀者做到統(tǒng)籌規(guī)劃。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。那么有貸款的房子能二次抵押嗎?房子二次抵押貸款的銀行?下面鑫云易小編就此問題為大家詳細(xì)解答。
有貸款的房子能二次抵押嗎?
正在按揭的房子可以做二次貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是得必備一些條件：
1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有;
2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來;
3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的貸款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。
房子二次抵押貸款的銀行?
基本上商業(yè)銀行都是可以辦理二次抵押貸款的，只是每家銀行辦理的條件不一樣。
二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押。根據(jù)上文內(nèi)容我們可以得知，房貸沒有還清可以辦理二次抵押貸款，但是需要注意的是，銀行依然會對申請人的信用度以及還款能力進(jìn)行審查，如果不符合要求的是肯定不會再繼續(xù)給你辦理的。想要深入了解該話題，私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。