抵押貸款可以獲得高額度貸款的一種類(lèi)型，想辦理房產(chǎn)抵押貸款卻沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦，其實(shí)在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒(méi)房產(chǎn)證也是能貸款的。
除了房產(chǎn)抵押貸款、房屋二次抵押貸款等幾類(lèi)關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證（住房按揭期間），可通過(guò)提供購(gòu)房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。
如果借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供汽車(chē)、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。
如果借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過(guò)第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款。
此外對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來(lái)說(shuō)，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過(guò)申請(qǐng)信用貸款獲得資金。
一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過(guò)其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過(guò)銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車(chē)、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將會(huì)大大提升批核率。
以上就是家財(cái)管加網(wǎng)給大家支的招，現(xiàn)在抵押貸款有很多，不一定只能是房子作為抵押物。拓展思路，貸款路會(huì)變得容易很多！