我們在選擇申請按揭貸款的時(shí)候，一定是做過各種選擇的，尤其是在選擇銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候。其實(shí)主要目的是選擇貸款利息最低，性價(jià)比最高的貸款方式。因此，如何降低房貸利息成為大家非常關(guān)心的話題。今天就讓我們和邊肖一起去尋找答案吧。
一、北京房屋抵押貸款在銀行或利率低的民間貸款公司辦理:如何降低北京房地產(chǎn)抵押貸款利率
與貸款公司相比，銀行貸款的利率更低。雖然銀行和貸款公司的利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上浮動，但是銀行的浮動利率會更低。一般銀行貸款的月息大多是百分之幾，而貸款公司的月息通常是百分之幾。同樣的借款人，也是按揭貸款，選擇銀行貸款比選擇貸款公司要多付一半利息。當(dāng)然，像強(qiáng)森這樣強(qiáng)大的公司也會充分考慮這個問題。大家也是根據(jù)自身情況，抱著“貨比三家”的態(tài)度選擇一家靠譜的機(jī)構(gòu)！二、辦理北京房屋抵押貸款提供輔助證明
如果借款人能提供一些個人資產(chǎn)的復(fù)印件作為佐證，如汽車財(cái)產(chǎn)、大額保單、有價(jià)證券等。也可以減少一些利息。因?yàn)槊掠匈Y產(chǎn)的借款人說明其有良好的財(cái)務(wù)能力和足夠的還款能力，這也可以降低貸款機(jī)構(gòu)的放貸風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款利息少是正常的，即使是按揭貸款。三、北京房屋抵押貸款期限規(guī)劃合理
一般來說，抵押貸款期限越長，利息越高。因此，合理規(guī)劃貸款期限也可以避免超額支付利息。至于如何選擇貸款期限，也需要根據(jù)自己的資金周轉(zhuǎn)時(shí)間和實(shí)際情況來選擇。但如果借款人有更高收益的投資項(xiàng)目，可以沖抵抵押貸款的利息，或者適當(dāng)延長貸款期限。四、北京房屋抵押貸款選擇等額本金還款
按揭貸款常見的還款方式有兩種，平均本金和等額本息。相比等額本息，平均資本更劃算，可以少付利息。但由于平均資本中的還款金額是逐月遞減的，所以提前還款的壓力比較大，比較適合月收入高的人或者提前還款能力強(qiáng)的借款人。所以借款人可以根據(jù)自身情況選擇等額本金還款。