（圖/網(wǎng)絡(luò)截圖）
【澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道】一項(xiàng)新的經(jīng)濟(jì)研究顯示，澳洲預(yù)計(jì)有約90萬人可能會(huì)遭遇房屋貸款帶來的“定時(shí)炸彈”，目前幾乎1/3的有抵押貸款的澳人貸款還款進(jìn)度落后。而即將結(jié)束的留職補(bǔ)貼（JobKeeper）可能會(huì)讓情況雪上加霜。
《每日郵報(bào)》10日報(bào)道，抵押貸款的定時(shí)炸彈正在威脅著將近90萬背負(fù)房貸但拖欠還款的澳人，更糟糕的是，從下個(gè)月開始，情況可能會(huì)惡化。金融比較網(wǎng)站Finder的一項(xiàng)調(diào)查顯示，盡管利率處于0.1%的歷史最低水平，仍有31%的澳人拖欠住房貸款。這其中有18%的人拖欠了30天以上，8%的人拖欠了60天以上，還有5%的人是“嚴(yán)重拖欠”，拖欠了90天以上。在這項(xiàng)基于446位借款人的調(diào)查中得出了上述結(jié)果，在更廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域上凸顯了約有89.9萬澳人的抵押貸款逾期問題。更糟糕的是，留職補(bǔ)貼的福利將于3月28日結(jié)束，而因新型冠狀病毒疫情而推行的為期6個(gè)月的房貸延期還款也即將結(jié)束。
如果貸款人繼續(xù)拖欠抵押貸款不還，那么銀行很可能會(huì)選擇收回房屋。集中收回房屋可能會(huì)破壞房地產(chǎn)價(jià)格泡沫，就像10年前的全球金融危機(jī)后在美國和英國部分地區(qū)爆炸的“定時(shí)炸彈”。作為澳洲最大的房屋貸款銀行，聯(lián)邦銀行（Commonwealth Bank）擔(dān)心，除非留職補(bǔ)貼擴(kuò)展到因國家邊境關(guān)閉而遭受苦難的行業(yè)人群，否則將流失11萬個(gè)工作崗位。
Finder的房屋貸款專家麥金森（Sarah Megginson）表示。盡管澳洲的新型冠狀病毒疫情在緩解，但是抵押貸款拖欠率卻依然高居不下，這表明針對新型冠狀病毒疫情的限制措施限制了借款人償還抵押貸款的能力。她說：“有些人仍然沒有工作；有些人也還就業(yè)不足，這些人們的收入不足以支付每個(gè)月的生活費(fèi)用，這其中就包括抵押貸款。許多人都在擔(dān)心，一旦月底的留職補(bǔ)貼取消，他們的財(cái)務(wù)狀況將會(huì)怎樣。而現(xiàn)在，許多人可能因?yàn)閮H剩的幾筆未還的房貸而面臨房屋被收回，這無疑是個(gè)可怕的時(shí)期。”
聯(lián)邦銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲爾斯曼（Ryan Felsman）表示，除非聯(lián)邦政府針對特定的行業(yè)展開一攬子計(jì)劃，否則將有11萬工作崗位面臨流失。他說：“失業(yè)將集中在經(jīng)濟(jì)的某些部分，我們認(rèn)為在交通運(yùn)輸、住宿、娛樂和藝術(shù)等對旅敏感的行業(yè)中，失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最大。”（王羽卿編譯）