在平常的生活中，大家常常會(huì)碰到需要用到大量錢(qián)的緊急情況，于是會(huì)將房子抵押給銀行來(lái)辦理貸款，從而解決目前的燃眉之急。
一、抵押給銀行的房子可以賣(mài)嗎
如果想要將抵押給銀行的房子賣(mài)給別人，需要先去銀行詢(xún)問(wèn)一下是否同意。
如果銀行同意了，那么我們就需要提前將全部抵押貸款還完，辦理解押手續(xù)之后，才可以將房子再賣(mài)給別人；而如果銀行不同意，就不可以再進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)，這種情況下如果賣(mài)給別人是屬于無(wú)效的。
二、辦理抵押貸款需要注意什么
1、首先要注意的是去銀行進(jìn)行抵押貸款的辦理之前，要準(zhǔn)備好各種證件材料，其中包括個(gè)人的身份證件、戶(hù)口簿等等，如果沒(méi)有準(zhǔn)備好就去了銀行，可能會(huì)白跑一趟。
2、去銀行之后，相關(guān)人員會(huì)讓申請(qǐng)人填寫(xiě)一個(gè)表格，也就是申請(qǐng)抵押貸款的表，我們一定要注意填寫(xiě)的內(nèi)容要保證絕對(duì)真實(shí)，不可以有任何弄虛作假的成分。
因?yàn)樘钔曛笙嚓P(guān)人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行詳細(xì)的審核，一旦發(fā)現(xiàn)有任何不真實(shí)的成分，銀行就不會(huì)準(zhǔn)許辦理抵押貸款。
3、表格填寫(xiě)完之后，相關(guān)人員審核完會(huì)再上報(bào)給主管，讓其進(jìn)行審批，
審批的過(guò)程有的時(shí)候會(huì)有些長(zhǎng)，大家不用擔(dān)心著急，只要之前填寫(xiě)的申請(qǐng)表絕對(duì)真實(shí)，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)準(zhǔn)許辦理抵押貸款。
4、大家都知道在辦理完抵押貸款的手續(xù)之后，銀行會(huì)將貸款發(fā)放到個(gè)人賬戶(hù)之中，而之后的每個(gè)月我們都需要按期償還貸款，所以沒(méi)有償還的能力就不要申請(qǐng)。