摘要：此案例來自融詢資深業(yè)務(wù)曾經(jīng)理6月15日放款500萬的客戶情況：房屋抵押貸款突破指導(dǎo)價(jià)格局限，成功貸款市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格7成！ (微信公眾號(hào)：融詢)
案例詳情：客戶張先生在深圳經(jīng)營一家電子科技公司，因經(jīng)營需要，現(xiàn)有500萬的資金缺口，張先生打算用自己名下寶安區(qū)壹方中心-玖譽(yù)，面積52.28平的房產(chǎn)來申請(qǐng)一筆貸款用于公司經(jīng)營。
根據(jù)當(dāng)前政策，銀行的貸款金額都是參考指導(dǎo)價(jià)，張先生了解到自己的房產(chǎn)指導(dǎo)價(jià)是527萬，按照7成的貸款比例只能貸368萬元。可實(shí)際上自己的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格有890萬，368萬與自己的實(shí)際需求差距太大了，根本沒法解決問題。
于是張先生聯(lián)系到了融詢，曾經(jīng)理得知張先生情況后并評(píng)估了該房產(chǎn)，目前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是890萬，曾經(jīng)理當(dāng)天幫張先生匹配到了可以按照評(píng)估價(jià)格申請(qǐng)的方案，貸500萬，月息3厘6，5年期先息后本，月供18000元利息！