如今各種的貸款幫助越來越多的人解決了資金困難,但也有人因為沒有選擇合適的貸款機構(gòu)或者貸款產(chǎn)品而導致負債累累。可是更多的是幫助大家解決資金危機,不管是那種貸款,他們都有優(yōu)勢和劣勢,其實更為主要的還是要看我們自身的條件,從而選擇合適的貸款,那么今天森強金融小編給大家介紹一下關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款好不好,怎么辦理才劃算?




房產(chǎn)抵押貸款好不好,怎樣辦理才劃算?




一、房產(chǎn)抵押貸款好嗎?


1、房產(chǎn)抵押貸款額度


由于房屋屬于價值較高的固定資產(chǎn),因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多,如果貸款人需要的貸款額度較高,那么只要能提供一套高價值的房產(chǎn)抵押,貸到自己心目中的額度還是比較輕松的。而信用貸款一般只能是小額貸款,通常情況下最高額度不會超過50萬,對于遇到資金有大的需求完全滿足不了,解決不了問題。


2、房產(chǎn)抵押貸款門檻


這也是房產(chǎn)抵押貸款最大的優(yōu)勢之一,無論你是上班族,個體工商戶、企業(yè)經(jīng)營者甚至自由職業(yè),只要你的貸款用途合理并且能提供一套房產(chǎn)作作為抵押,那么貸款的成功率是極高的。對比其他類型的貸款,信用貸款往往要求高,不容易得到批復,對個人征信狀況要求極為嚴格。而車輛抵押貸款,屬于動產(chǎn)抵押,對比房產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押來說,要求也會高一些。


3、房產(chǎn)抵押貸款期限


通常房屋抵押貸款,銀行能給到的授信期限相對較長,一般是10-20年,最長可達30年,那么對于貸款人而言,大大增加了貸款的使用時間,也減輕了還款期限的壓力。同樣的,其實直白點講,房產(chǎn)抵押貸款,因為你有房產(chǎn)作為抵押,放貸機構(gòu)的風險就會小很多,相應地各種其他有利于借款人的條件就可以給到了。


4、房產(chǎn)抵押貸款用途廣泛


房屋抵押貸款用途限制較少,購車、消費、經(jīng)營等其他合法合規(guī)的用途均可。一般情況下來講,銀行放貸機構(gòu)肯定會對借款人的貸款用途做詳細的了解,并且無論是何款產(chǎn)品,有某些用途是嚴格限定的,比如不能用貸款獲取的資金進行炒股,不能用貸款獲取的資金進行炒房等從事高風險的投資行為。


5、房產(chǎn)抵押貸款的還款方式更多


多種多樣的還款方式任君選擇,按月等額本息、按月等額本金、按周(雙周、三周)還本付息等。


二、怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款更劃算


1、找貸款機構(gòu)時最好“貨比三家”


不同的銀行辦理房屋抵押貸款收取的貸款利率是不一樣的,因此借款人在選擇銀行辦理貸款時,可以多找?guī)准毅y行作對比,然后選擇利率比較低的銀行辦理貸款,這樣就可以節(jié)省不少貸款成本。


2、確定出合理的貸款額度、期限


辦理房屋抵押貸款,借款人選擇貸款額度以及貸款期限,借款人應該要根據(jù)自己的實際情況來確定合理的貸款額度以及貸款期限。因為貸款額度越高、期限越長,借款人需要支出的貸款利息越多。


3、選對還款方式


不同的還款方式借款人需要支付的貸款利息是不一樣的。因此借款人在選擇還款方式時,最好選擇符合自己的還款方式。


4、可考慮提前還款


辦理貸款時,借款人如果有足夠的閑錢,可以考慮提前還款,這樣借款人就可以節(jié)省貸款利息。


上述就是森強金融小編給大家介紹了房產(chǎn)抵押貸款好不好,不管是那種的貸款,一旦申請下來使用,我們就要按時還款。