4月21日晚間，中南建設(shè)（000961）公告，公司股票可能被終止上市。
不過與此同時，中南建設(shè)大股東找到了太盟投資集團尋求合作。太盟投資集團剛剛聯(lián)手中東資本，拿到了萬達核心資產(chǎn)的多數(shù)股權(quán)。
中南建設(shè)已第二次公告提示有可能退市，公司股價已經(jīng)連續(xù)11日低于1元。目前最新市值為29億元，其最新股價為0.76元/股，距離面值退市已不遠。
中南建設(shè)實際控制人、董事長均為陳錦石。陳錦石曾是江蘇南通首富，如今隨著中南建設(shè)陷入困境，個人債務(wù)危機也逐漸加劇。
正值中南建設(shè)的危機時刻，4月20日下午，有消息稱，由南通市海門區(qū)政府牽頭，中南建設(shè)控股股東中南城市建設(shè)投資有限公司與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產(chǎn)等機構(gòu)在洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作。該消息得到多家媒體證實。
洽談
此次擬出手馳援中南建設(shè)的太盟投資集團成立于2002年，資產(chǎn)管理規(guī)模逾550億美元，在業(yè)內(nèi)有著亞洲“小黑石”之稱。
太盟投資集團創(chuàng)始人單偉建師從美國財務(wù)部長耶倫，他曾因出手整合韓國陷入危機的一個銀行而在業(yè)內(nèi)知名；投資深發(fā)展，以穩(wěn)準狠著稱。
太盟投資集團最新的一個案例，是聯(lián)合中東富豪等，增資大連萬達商管，為陷入危機的萬達集團輸血。
去年12月，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟投資集團將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。今年3月份，太盟投資集團將方案落地。
值得注意的是，中南建設(shè)從建筑施工起家，現(xiàn)在的主要業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)銷售，和萬達都屬于地產(chǎn)行業(yè)。
目前鮮有投資機構(gòu)出手地產(chǎn)類資產(chǎn)，這也是地產(chǎn)類價格下跌的原因之一，而太盟投資集團獨樹一幟，旗幟鮮明地投資地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
此前不久，單偉建公開著文表示看好地產(chǎn)，他認為中國不存在供應(yīng)嚴重過剩問題，只是需求和價格受到政策抑制。
今年2月，PAG剛與蘇州高新區(qū)簽署了合作協(xié)議，要將太盟中國“落戶”蘇州，統(tǒng)籌發(fā)展公司在中國的各類資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，配合其在華業(yè)務(wù)運營。
搶救
為了應(yīng)對面值退市風(fēng)險，中南建設(shè)在4月17日就舉辦了投資者交流會，特意邀請了江蘇省南通市海門區(qū)相關(guān)部門代表站臺。
地方政府方面也表示，會幫助中南建設(shè)化解風(fēng)險，推進本地國資企業(yè)與中南建設(shè)在項目層面合作。南通市海門區(qū)相關(guān)部門代表介紹，春節(jié)前南通市金融監(jiān)管局局長曾到中南集團展開調(diào)研，了解生產(chǎn)經(jīng)營情況，協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展難題。
當(dāng)日，中南建設(shè)股價大漲8.75%。不過次日，中南建設(shè)股價再次下跌3.45%，股價報收0.84元，總市值僅剩32.14億元。
中南建設(shè)目前陷入危機，今年一季度合同銷售額僅47.3億元，同比減38%。
根據(jù)中南建設(shè)2023年業(yè)績預(yù)告，其2023年歸母凈利潤為-50億元到-30億元之間；其2022年虧損91.7億元。
中南建設(shè)近兩年虧損超120億元。
該公司最新負債率超過90%。大量債務(wù)違約，中南建設(shè)和實控人陳錦石都是債務(wù)執(zhí)行對象。其中企查查資料顯示，中南建設(shè)涉案金額超30億元，陳錦石涉案金額約13.9億元。
由于業(yè)績不佳，A股目前已有陽光城、泰禾集團等退市。另外，中南建設(shè)、ST世茂等拉響了面值退市警報。