4月8日早間，知名地產(chǎn)公司世茂集團(tuán)（00813.HK）在港交所發(fā)布的一紙清盤呈請(qǐng)公告引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
作為世茂集團(tuán)下屬的上市公司之一，ST世茂(600823)4月8日晚間公告，公司間接控股股東世茂集團(tuán)控股有限公司（簡稱“世茂集團(tuán)”）獲悉，中國建設(shè)銀行（亞洲）股份有限公司于4月5日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)世茂集團(tuán)的清盤呈請(qǐng)，涉及世茂集團(tuán)的財(cái)務(wù)義務(wù)金額約為15.795億港元。
世茂集團(tuán)認(rèn)為，該呈請(qǐng)并不代表世茂集團(tuán)境外債權(quán)人及其他相關(guān)方的共同利益。為保障其相關(guān)方利益，世茂集團(tuán)將極力反對(duì)該呈請(qǐng)，并繼續(xù)推進(jìn)境外債務(wù)重組以最大化其相關(guān)方的價(jià)值。世茂集團(tuán)一直與其境外債權(quán)人進(jìn)行善意重組討論，并承諾繼續(xù)就其境外重組事宜與境外債權(quán)人積極溝通。
據(jù)了解，世茂集團(tuán)創(chuàng)始于1989年，旗下有三家上市公司，世茂集團(tuán)、ST世茂以及世茂服務(wù)。其中ST世茂在上交所上市。
股權(quán)結(jié)構(gòu)上，截至2024年3月29日，世茂集團(tuán)下屬子公司峰盈國際有限公司、上海世茂投資管理有限公司、西藏世茂企業(yè)發(fā)展有限公司、上海伯拉企業(yè)管理有限公司持有ST世茂28.04億股股，全部為非限售流通股，占公司總股本的74.75%。
ST世茂表示，世茂集團(tuán)若被清盤，可能對(duì)公司股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生重大影響。清盤呈請(qǐng)的提出不代表呈請(qǐng)人能成功對(duì)世茂集團(tuán)進(jìn)行清盤，世茂集團(tuán)后續(xù)是否被清盤尚存在不確定性。
另外，ST世茂表示，公司對(duì)被呈請(qǐng)清盤主體世茂集團(tuán)不存在直接擔(dān)保，公司對(duì)世茂集團(tuán)存在應(yīng)付款，因清盤事項(xiàng)存在不確定性，上述應(yīng)付款的償付也存在不確定性。ST世茂是國內(nèi)設(shè)立的獨(dú)立法人實(shí)體，世茂集團(tuán)是公司境外間接控股股東，公司資產(chǎn)與世茂集團(tuán)資產(chǎn)相互獨(dú)立。
ST世茂指出，公司逾期債務(wù)及大型資產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行事項(xiàng)都與世茂集團(tuán)共同推進(jìn)，如果世茂集團(tuán)被清盤，可能對(duì)后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)化解有較大影響。
受世茂集團(tuán)被清盤消息影響，4月8日，世茂集團(tuán)港股股價(jià)大幅下挫，截至收盤報(bào)0.37港元/股，下跌18.68%，總市值跌至14億港元。同日，ST世茂股價(jià)下跌4.55%，收盤報(bào)1.05元/股，最新市值39億元。
房地產(chǎn)迅猛擴(kuò)張背后是高企的債務(wù)，行業(yè)風(fēng)向的轉(zhuǎn)變使得杠桿持續(xù)走高的世茂集團(tuán)現(xiàn)金流終于難以維持。作為境內(nèi)重要融資平臺(tái)的ST世茂業(yè)績同樣不容樂觀。
3月28日，ST世茂發(fā)布2023年年度業(yè)績快報(bào)，2023年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入55.05億元，同比減少4.21%；營業(yè)利潤和利潤總額分別虧損67.57億元和74.79億元；歸屬凈利潤虧損48.19億元。
ST世茂表示，2023年?duì)I業(yè)總收入的減少主要源于銷售物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)減少。2023年?duì)I業(yè)利潤和利潤總額同比減虧主要是由于存貨跌價(jià)準(zhǔn)備較上一年減少。而凈利潤同比減少，主要是對(duì)兩家全資破產(chǎn)子公司的長投計(jì)提了減值準(zhǔn)備15.98億元。