5月5日晚間，股價已連續(xù)十二個交易日低于1元/股、正處于退市邊緣的ST世茂(600823)披露了年報問詢函、未能按期支付債務(wù)、持股5%以上股東部分股權(quán)被司法凍結(jié)等一系列公告。
具體來看，問詢函顯示，公司4月29日晚間發(fā)布的年報顯示，2023年歸母凈利潤虧損89.96億元，與前期披露的業(yè)績快報存在重大差異，主要原因為公司對融資或擔(dān)保相關(guān)或有事項計提大額預(yù)計負(fù)債。就相關(guān)事項，年審會計師出具無法表示意見的審計報告，兩位獨立董事對年報投出棄權(quán)或反對票。
另外，上交所接到信訪投訴稱公司以前年度定期報告信息披露不準(zhǔn)確。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司及相關(guān)方被要求進一步補充披露相關(guān)信息。
在大額融資或擔(dān)?；蛴惺马椃矫妫瑩?jù)披露，公司2023年末存在與融資及擔(dān)保相關(guān)的或有事項本金余額234.74億元，涉及29個項目，其中公司作為債務(wù)人的項目，涉及本金余額111.02億元；作為共債人項目，涉及本金余額32.64億元；作為擔(dān)保人項目，涉及本金余額91.08億元。公司對該或有事項已計提預(yù)計負(fù)債188.28億元，該事項導(dǎo)致公司進行業(yè)績快報更正。
對此，上交所要求公司：結(jié)合年報編制和審計工作具體情況，補充披露實際業(yè)績與預(yù)告業(yè)績存在大幅差異的原因，說明短期內(nèi)公司相關(guān)會計核算發(fā)生大幅變化的合理性，以及或有事項相關(guān)會計處理依據(jù)是否充分合理；以前年度財務(wù)報表是否已充分考慮上述事項的影響，是否涉及大額會計差錯需要更正。如涉及以前年度定期報告等相關(guān)披露文件的更正，應(yīng)及時披露更正公告；相關(guān)擔(dān)保項目是否屬于為控股股東及其關(guān)聯(lián)方提供的關(guān)聯(lián)擔(dān)保，并結(jié)合上述擔(dān)保事項發(fā)生時決策、實施、執(zhí)行的程序和參與的主要責(zé)任人員，說明是否符合《股票上市規(guī)則》、公司章程、內(nèi)控制度等相關(guān)規(guī)定，以及公司擬采取的追償措施等。
存貨減值和投資性房地產(chǎn)公允價值變動方面，公司2023年末存貨賬面價值443.32億元，投資性房地產(chǎn)公允價值475.02億元，合計為918.34億元，占公司資產(chǎn)總額的74.92%。部分資產(chǎn)存在抵債價遠(yuǎn)低于賬面價值及被拍賣時起拍價、拍賣底價遠(yuǎn)低于賬面價值仍多次流拍的情況，年審會計師無法判斷期末存貨可變現(xiàn)凈值和投資性房地產(chǎn)公允價值是否存在重大錯報。
針對該條信息，ST世茂需要補充的信息是：區(qū)分存貨和投資性房地產(chǎn)，結(jié)合銷售去化、抵債價格及拍賣價格等具體情況，說明存貨可變現(xiàn)凈值、投資性房地產(chǎn)公允價值的確定依據(jù)，是否符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》等規(guī)定；與同行業(yè)可比公司情況進行比較，說明相關(guān)存貨減值計提是否充分，是否存在以前年度應(yīng)計提減值未計提的情況，以及相關(guān)投資性房地產(chǎn)公允價值計量是否準(zhǔn)確合理等。
可持續(xù)經(jīng)營能力方面，公司2023年末有息負(fù)債賬面余額276.66億元，累計已逾期109.22億元。期末存在與融資及擔(dān)保相關(guān)的或有事項導(dǎo)致大額資產(chǎn)處于被執(zhí)行狀態(tài)的情況，年審會計師認(rèn)為以上情況表明公司存在可能導(dǎo)致對其持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。
在問詢函中，ST世茂被要求結(jié)合逾期債務(wù)情況，分析說明對公司生產(chǎn)經(jīng)營的影響情況，公司已采取或擬采取的應(yīng)對措施，并充分提示風(fēng)險。
此外，交易類退市風(fēng)險、關(guān)聯(lián)方往來款項、貨幣資金和有息負(fù)債也受到上交所關(guān)注并問詢。
事實上，ST世茂目前已處于退市邊緣。當(dāng)晚一同披露的可能被終止上市的第五次風(fēng)險提示顯示，公司股票4月29日收盤價為0.64元/股，已連續(xù)十二個交易日低于人民幣1元/股。即使后續(xù)8個交易日（不包含公司股票全天停牌日）連續(xù)漲停，也將因股價連續(xù)20個交易日低于1元而觸及交易類退市指標(biāo)。
從債務(wù)情況來看，截至4月30日，公司及子公司公開市場債務(wù)、非公開市場的銀行和非銀金融機構(gòu)債務(wù)累計120.55億元未能按期支付。未能按期支付的原因為：自2022年以來，公司銷售情況大幅度下滑的形勢尚未好轉(zhuǎn)，融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。
“預(yù)計短期內(nèi)上述不利影響無法全部消除，公司將采取多項積極舉措以維持經(jīng)營穩(wěn)定?！盨T世茂表示。
與此同時，公司相關(guān)股東的情況亦不樂觀。當(dāng)晚相關(guān)公告還顯示，公司持股5%以上股東西藏世茂持有的公司部分無限售流通股（占公司總股本的5.7%）被上海金融法院司法凍結(jié)，凍結(jié)期限從2024年4月26日至2027年4月25日。據(jù)悉，該次凍結(jié)因上海金融法院在執(zhí)行申請執(zhí)行人南京銀行上海分行與被執(zhí)行人上海世茂建設(shè)有限公司、西藏世茂公證債權(quán)文書糾紛一案中，上海金融法院作出的執(zhí)行裁定書已發(fā)生法律效力。