房貸10年利率一般是4.9%。根據(jù)中國人民銀行的標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，公積金貸款利率五年以上是3.75%。 比如，貸款利率4.9%，貸款金額十萬，貸款年限10年，總利息則為49000，月供則為1241.67。
當(dāng)然，各銀行的房貸利率，可以在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮動20%左右，具體利率以各銀行規(guī)定為準(zhǔn)。