你貸款辦不下來，首付是付給誰的呢？ 找到收你首付款的地方，應該是有辦法能解決的。如果不行，對方不會收你首付款。既然付了首付款，簽了合同，剩下的就不是你的問題了。 但如果你說的，不是現(xiàn)在這套房子，而是第一套房子還沒有還完貸款就要買新的，那肯定是辦不下來的。這沒辦法的，要么把之前那套的款還完，要么直接全款買新房。別無他法！