組合貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別為：組合貸款是用戶同時申請公積金貸款與商業(yè)貸款，商業(yè)貸款是只申請一種貸款；組合貸款有兩種利率，利息要貸款公積金利率、商業(yè)貸款利率計算，商業(yè)貸款就按照LPR利率計算利息；組合貸款提前還款必須先還公積金貸款的部分，商業(yè)貸款提前還款沒有要求。

對于用戶來說，在公積金貸款額度不足的情況，才會申請組合貸款。組合貸款的利率，綜合考慮要低于商業(yè)貸款利率。