一般流程是這樣的:交易雙方準(zhǔn)備好所有材料證件,到銀行面簽借款合同,銀行指定評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,銀行對(duì)借款人的條件審批,審批通過后,雙方到房管局辦理資金監(jiān)管,買方交首付款,銀行放款,全款都到賬,辦理交稅和過戶,業(yè)主拿到錢;評(píng)估有評(píng)估報(bào)告,審批通過有批貸函,交首付有首付款證明,銀行房貸后有全款到賬證明;一般最快的話,評(píng)估1-3個(gè)工作日,審批5-7個(gè)工作日,房貸10到15個(gè)工作日,過戶1個(gè)工作日,過戶后拿錢3個(gè)工作日,一般最快30-40天。各個(gè)銀行在各個(gè)環(huán)節(jié)不全一樣。
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