說到次級抵押貸款，往往聯(lián)想到的一個詞就是危機。在2001年經(jīng)濟衰退發(fā)生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，次級抵押貸款市場迅速發(fā)展。但是在2008年，美國爆發(fā)了次貸危機，導致了之后幾年股市出現(xiàn)劇烈震蕩。那么，次級抵押市場為什么會產(chǎn)生危機呢？原因主要是這幾點。
1、為推動經(jīng)濟增長，鼓勵提前消費、瘋狂消費自由主義經(jīng)濟學理論歷來重視通過消費促進生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展，認為鼓動消費能夠刺激消費的增長，以低利率政策來鼓勵人們買房，讓人們相信，房價的增長能夠為自己帶來利潤，然而，這只是在表面上促進了生產(chǎn)。
2、社會分配關(guān)系嚴重失衡，廣大中產(chǎn)階級收入不升反降近三十年來，美國社會存在著一種很奇怪的現(xiàn)象，一方面是美國老百姓超前消費，另一方面，老百姓的收入?yún)s一直呈下降態(tài)勢。經(jīng)濟發(fā)展的成果更多的流入到富人的腰包，統(tǒng)計表明，這幾十年來美國貧富收入差距不斷擴大。而當利率上升，房價下跌嚴重時，次貸申請者往往還不上貸款。
3、金融業(yè)嚴重缺乏監(jiān)管，引誘借貸超前消費新自由主義的一個重要內(nèi)容是解除管制，其中包括金融管制。隨著利率不斷走低，資產(chǎn)證券化和金融衍生產(chǎn)品創(chuàng)新速度不斷加快，為普通民眾的借貸超前消費提供了可能。通過房地產(chǎn)市場只漲不跌的神話，誘使大量不具備還款能力的消費者紛紛通過按揭手段，借錢涌入住房市場。
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