房屋貸款銀行和合同上的貸款銀行不一樣以后有影響，應(yīng)當(dāng)以貸款合同為依據(jù)。 貸款合同是貸款前所簽訂的合同款項(xiàng)，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應(yīng)的文件。 貸款合同則是貸款前所簽訂的合同款項(xiàng)，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應(yīng)的文件。 一般貸款申請(qǐng)，需要的材料如下： 一、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件； 二、當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份的證明材料； 三、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單； 四、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件； 五、保證人的資信證明材料； 六、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告； 七、銀行規(guī)定的其他文件和資料。