不能。未收樓的房屋屬于預售房，只是取得了預售權(quán)登記。你的權(quán)利是保證了的。但是開發(fā)商還未竣工驗收，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。一般銀行認定還未取得房產(chǎn)證的房子有一定風險，不會予以支持貸款。房屋登記機關(guān)也不會給與該房辦理抵押登記的。