假如是等額本息貸款100萬，貸款利率在最新一期LPR的基礎上加點100點也就是5.6%的話，房貸20年產(chǎn)生的總利息是664514.04元，房貸30年的總利息是1066684.33，利息差了40多萬。

如果是等額本金貸款100萬，貸款利率仍是5.6%的話，貸款20年產(chǎn)生的總利息是562333.33元，貸款30年產(chǎn)生的總利息是842333.33，有20多萬的利息差。可以看到等額本金對比等額本息來說，確實可以節(jié)省一些利息，但前期的還款壓力會更大。